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Area “B”

Programmazione Territoriale , controllo dell’ambiente, lavori pubblici, vigilanza,attività produttive, edilizia privata, interventi di manutenzione

Ufficio Tecnico

Comprende i servizi:

edilizia privata
lavori pubblici
urbanistica
manutenzione patrimonio

Responsabili di Area

Arch. Vanni Mirandola (Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.)

Collaboratori

Arch. Nazarena De Bernardi (Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.)

Lucia Strada (Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.)

Davide Malandugno - a tempo determinato (Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.)

Operatori Ecologici

Claudio Nardello

Organizzazione del servizio

Ufficio	Competenze
Edilizia privata e urbanistica	L'ufficio urbanistica ed edilizia privata cura le istanze inoltrate da soggetti privati che devono realizzare lavori sul proprio patrimonio immobiliare (nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento, modifiche interne, ecc...). L’ufficio si occupa della pianificazione e del controllo del territorio comunale, curando l’aspetto edificatorio e urbanistico d’insieme, avvalendosi del piano regolatore generale, dei piani attuativi, delle singole concessioni edilizie e delle autorizzazioni.
Lavori Pubblici	L’Ufficio Lavori pubblici si occupa della programmazione triennale delle Opere Pubbliche che si intende realizzare e di conseguenza predispone tutta la documentazione necessaria alla progettazione ed all’esecuzione delle opere pubbliche e ne segue la corretta esecuzione. Nel caso di affidamento di progettazioni a tecnici esterni, provvede al coordinamento tra i professionisti esterni, all’istruzione dei progetti ed alla verifica della documentazione dagli stessi presentata prima di sottoporla all’approvazione della Giunta Comunale; Predispone la documentazione necessaria alla richiesta di eventuali pareri di altri Enti sulle opere pubbliche che si intende realizzare; Predispone gli atti ed i documenti occorrenti per l’approvazione dei progetti e successivamente per l’affidamento delle opere da realizzare (bando di gara, verbali di gara, determinazione di aggiudicazione dell’appalto); Durante l’esecuzione dei lavori provvede alla Direzione Lavori (nel caso di progettazione affidata all’interno dell’Ente); Durante l’esecuzione dei lavori con Direzione Lavori affidata a professionisti esterni all’Ente verifica la corretta procedura tramite il Responsabile del Procedimento; Predispone la documentazione atta alla liquidazione degli Stati Avanzamento Lavori ed al collaudo delle opere realizzate; Rilascia autorizzazioni per opere eseguite da Enti vari (Enel,Sole, C.A.P.,ecc.) e da privati. Contatti con tutti gli Enti esterni per qualsiasi opera di interesse pubblico.
Manutenzione del Patrimonio	L’Ufficio Tecnico, attraverso gli Operatori Ecologici e ditte appaltatrici esterne, si occupa di mantenere costante il patrimonio pubblico comunale (immobili comunali: Municipio, Scuola per l’infanzia, Scuola Primaria, Scuola Secondaria, Palazzina di Via Novara, Centro Civico, cimiteri, strade, verde pubblico,m ecc.), attraverso operazioni di pronto intervento e di manutenzione periodica e programmata degli interventi. Gli interventi manutentivi riguardano principalmente: impianti elettrici; impianti idrici e di riscaldamento; verniciature; opere edili; opere da falegname e serramentista; opere da fabbro; manutenzione delle strade; manutenzione della segnaletica stradale; manutenzione del verde pubblico; manutenzioni ecc.

Ufficio

Competenze

Edilizia privata e urbanistica

L'ufficio urbanistica ed edilizia privata cura le istanze inoltrate da soggetti privati che devono realizzare lavori sul proprio patrimonio immobiliare (nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento, modifiche interne, ecc...). L’ufficio si occupa della pianificazione e del controllo del territorio comunale, curando l’aspetto edificatorio e urbanistico d’insieme, avvalendosi del piano regolatore generale, dei piani attuativi, delle singole concessioni edilizie e delle autorizzazioni.

Lavori Pubblici

L’Ufficio Lavori pubblici si occupa della programmazione triennale delle Opere Pubbliche che si intende realizzare e di conseguenza predispone tutta la documentazione necessaria alla progettazione ed all’esecuzione delle opere pubbliche e ne segue la corretta esecuzione.

Nel caso di affidamento di progettazioni a tecnici esterni, provvede al coordinamento tra i professionisti esterni, all’istruzione dei progetti ed alla verifica della documentazione dagli stessi presentata prima di sottoporla all’approvazione della Giunta Comunale;
Predispone la documentazione necessaria alla richiesta di eventuali pareri di altri Enti sulle opere pubbliche che si intende realizzare;
Predispone gli atti ed i documenti occorrenti per l’approvazione dei progetti e successivamente per l’affidamento delle opere da realizzare (bando di gara, verbali di gara, determinazione di aggiudicazione dell’appalto);
Durante l’esecuzione dei lavori provvede alla Direzione Lavori (nel caso di progettazione affidata all’interno dell’Ente);
Durante l’esecuzione dei lavori con Direzione Lavori affidata a professionisti esterni all’Ente verifica la corretta procedura tramite il Responsabile del Procedimento;
Predispone la documentazione atta alla liquidazione degli Stati Avanzamento Lavori ed al collaudo delle opere realizzate;
Rilascia autorizzazioni per opere eseguite da Enti vari (Enel,Sole, C.A.P.,ecc.) e da privati.
Contatti con tutti gli Enti esterni per qualsiasi opera di interesse pubblico.

Manutenzione del Patrimonio

L’Ufficio Tecnico, attraverso gli Operatori Ecologici e ditte appaltatrici esterne, si occupa di mantenere costante il patrimonio pubblico comunale (immobili comunali: Municipio, Scuola per l’infanzia, Scuola Primaria, Scuola Secondaria, Palazzina di Via Novara, Centro Civico, cimiteri, strade, verde pubblico,m ecc.), attraverso operazioni di pronto intervento e di manutenzione periodica e programmata degli interventi.

Gli interventi manutentivi riguardano principalmente: